Pitanja članova Gradskog vijeća

Dakle, prošli utorak je bio, u Gradskim stanovima su pozvani prvih 30 ljudi sa liste, sa one A liste, na odabir stanova. Odabran je 21 stan na lokaciji u Ivana Nepomuka Petrovića i jedan odabrani u Hrašćici, jer smo i u Hrašćici završili još šest stanova, tako da ostali ili se nisu odazvali ili nisu kreditno sposobni. Već je za petak pozvano sljedećih 14 i već je iskorištena dakle i lista A i kreće se po listi B dalje. U ovome trenutku do kraja mjeseca moraju biti predani projekti za drugu i treću zgradu i onda će se to predati na građevinsku dozvolu tako da očekujemo da bi u travnju bio raspisan natječaj za drugu i treću zgradu. Prva zgrada se radi normalnim tempom. Rok završetka je mislim 1.10. Useljenja bi trebala biti u 11. i 12. mjesecu. To je što se tiče tog djela vezano uz APN.

Želim napomenuti, da bilo je pitanja oko lista i mislim da će gospodin Marković to dalje dopuniti. Dakle sve što god radimo moramo „voziti ozbiljan slalom“ zato jer imamo neprijatelje koji samo traže gdje će podmetnuti noge. Da smo išli mijenjati kriterije onda bismo opet morali dobivati određene suglasnosti od APN-a, od Ministarstva graditeljstva i ja vam odgovorno tvrdim da mi dan danas ne bismo još zakopali prvu lopatu. Zato smo išli po natječaju i kriterijima koje je usvojilo Gradsko vijeće još 2009. ili 2010. godine i samo da vam velim kolegice iz HDZ-a, dakle ovo je 11 lista koja je rađena po istim kriterijima. 11 lista koja je rađena po istim kriterijima. Mi smo vidjeli da ti kriteriji su onako, moglo bi se, da bi mogli neki ljudi skloni nečemu možda tražiti kakve krivine. Ali znate što su svi ljudi morali potpisati? Zbog toga su, ja vam vjerujem, neki i odustali prošli utorak od odabira stanova. Morali su potpisati izjavu da pod materijalnom i kaznenom odgovornošću odgovaraju za istinitost svih podataka koje su dali i da im je to prva nekretnina. Tako da velim, od prvih 30 koji su došli, odabran je 21 stan. Lista i kriteriji su isti. Budući da sami znate šta ste nam radili da ne bismo dobili novce od APN-a, u zadnji tren smo u 12. mjesecu uspjeli povući onih 650.000,00 eura i još ćemo dobiti 130.000,00 eura za ove zgrade. Danas, znači stanovi su se počeli prodavati. Budući da je Javna ustanova Gradski stanovi dio riznice, onda se moraju prikazati prihodi prilikom nastanka, zbog toga je danas jedna od većih stavaka u Rebalansu Javna ustanova Gradski stanovi, ali uspjeli smo riješiti sve probleme koje ste nam pokušavali posložiti.

Gospodin Lukavečki. Već sam odgovorio zemljišta za mlade obitelji.

Gospođo Maček. Evo danas sam vidio, baš me pitao HTV da komentiram nekakve čudne izjave jednog našeg gradskog vijećnika upravo oko gradskih stanova i oko stanogradnje u Varaždinu. Mislim da netko ima očito virus zaboravitisa ili nešto slično. Dakle, dao sam stručnim službama i Gradskim stanovima da izvade van podatke i jasno je razvidno. 36 stanova je izgrađeno od 2017. do 2021. u prethodnom mandatu. Mi smo za sada izgradili 72 stana, znači u Koblenzovoj 56 stanova i 16 stanova u Hrašćici. Tamo ćemo podijeliti ovaj četvrtak 6 ključeva novim stanarima i to liječnicima, to ste vi izglasali ovdje, 4 ide Općoj bolnici, 2 stana idu Domu zdravlja i to je…Što je najbolje u toj cijeloj priči? Ta priča kontinuirano traje i od 8 stanova koje oni uzimaju u najam gdje sudjeluju Grad, Županija i oni s određenim iznosom. Njima se priznaje najamnina u otkupnu cijenu i svih osmero ljudi koji su došli izvana je otkupilo taj stan i ostalo raditi u Varaždinu i ta priča je iz tog razloga jako dobra. Ono što je vrlo bitno, riješili smo zemljišta i one sve sporove sa T&H Investom, da se može raditi iza Koblenzove i tamo radimo određene pripreme. Ovdje smo isprojektirali cestu Ivana Nepomuka Petrovića. Počela je izgradnja prve zgade. Druga i treća zgrada se projektiraju i do kraja sljedećeg mandata će biti izgrađeno svih šest zgrada sa 180 stanova. Interes je ogroman. Javilo se, 880 zahtjeva imamo. Ovih dana bi trebala izaći konačna lista. Ići će se po listi, nema protekcija, onaj koji će ostvarivati uvjete za dobivanje bankarskih kredita taj će dobiti kredit i taj će moći kupovati stan.

Osim toga, kako vidim, bit će prodana svih pet gradilišta u Kućanu, zato jer ih se javilo više interesenata. To su cijene od praktički, koliko sam ja sad izračunal s tim popustima od 3.000,00 do 5.000,00 eura, a mi pripremamo i rješavamo imovinsko-pravne odnose za produžetak Sajmišne ulice gdje bi trebali dobiti još desetak gradilišta i na taj način pokrenuti i natječaj za to da ljudi, mladi ljudi mogu raditi kuće. Evo to je dio koji sam htio reći oko stanogradnje.

Što se tiče predsjednika Vijeća, POS stanovi. Bilo je nekih netočnih tvrdnji od pojedinih gradskih vijećnika da natječaj nije raspisan. Natječaj je raspisan. Dakle, građevinska dozvola postoji. Raspisan je natječaj za obavljanje radova. Otvaranje ponuda je 1. srpnja i nakon toga se već priprema i projektira druga zgrada. Dakle ne radi se, svi koji govore, 30 stanova. Da, radi se o 30 stanova koji će biti gotovi za godinu dana, ali ciklički će svakih šest mjeseci biti sljedećih 30 stanova i naselje od 180 stanova na toj lokaciji će biti gotovo kroz nekakve tri godine. Što se tiče ove mjere, mislimo da mjera za zemljišta, da mlade obitelji mogu graditi i kuće. Vidjet ćemo kako će zaživjeti s ovom u Kućanu i pripremamo, u produžetku Sajmišne smo dali napraviti parcelaciju tamo gdje Grad ima svoja zemljišta i tamo će biti još dodatnih gradilišta koja ćemo također ponuditi po ovome modelu, gdje će praktički od 3.000,00 do 4.000,00 eura mlade obitelji moći kupiti zemljište za gradnju.

Što se tiče Centra kreativnih industrija tu smo kao i u puno projekata naišli na poteškoće. Morali smo poništiti postojeću građevinsku dozvolu, morali smo napraviti novi projekt, odnosno revidirati potpuno stari projekt i prošli tjedan je izdana nova građevinska dozvola. Znači, da naši sugrađani znaju, to je Kino Dom, nekadašnji. Napravljena je cost-benefit analiza, osigurana su sredstva, osigurano je, sad točno ne znam, 4.900.000,00 eura putem ITU mehanizma. Ja vjerujem da ćemo krajem lipnja, početkom srpnja kad dobijemo „zeleno svjetlo“…Trebao sam ovaj četvrtak ići na sastanak s ministrom Erlićem, prebačen je na sljedeći ponedjeljak. Ja vjerujem da ćemo dobiti „zeleno svjetlo“ i da ćemo raspisati kao prvi natječaj iz ovog ITU mehanizma Centar kreativnih industrija i da ćemo već na jesen početi uređivati to ruglo koje stoji na ulazu u naš plac u naš Varaždinski plac od strane Kukuljevićeve ulice.

Što se tiče pitanja našeg predsjednika Gradskog vijeća vezano uz gradske stanove. Dakle natječaj za listu za novo naselje koje ide u Ulici Ivana Nepomuka Petrovića iza Konzuma prema crkvi Dobroga Pastira će biti objavljen do kraja sljedećeg tjedna. Pozivam sve, ni jedan stan tamo nije prodan. Prva zgrada je pred građevinskom dozvolom. Malo se kasni, jer smo zamjenik i ja tražili preprojektiranje, jer su bili prvo zamišljeni i neki poslovni prostori. Rekli smo, sav prostor mora biti stambeni. Imat će 30 stanova. Čim se dobije građevinska dozvola, ide natječaj za izvođenje i ovo proljeće kreće izvođenje radova i paralelno ide projektiranje druge zgrade. Dakle pozivam, pogledajte taj natječaj, koji su uvjeti, dakle od godina života u gradu, stručne spreme, prvenstveno namijenjeno našim mlađim Varaždincima i želimo im reći da će te cijene stanova… Sada je etalonska cijena po POS-u 1.400,80 eura i to će biti uvjerljivo najjeftiniji stanovi u gradu Varaždinu. Javite se.

Što se tiče Srednjoškolca tu će me još i Miro dopuniti kad odgovori vezano i uz ovaj Participativni proračun. Dakle, ja sam nedavno imao prezentaciju koju su svim predstavnicima i Zajednice sportskih udruga i još nekim drugim zainteresiranima držali iz ureda iz Arhie, Darko i Lara Brezovec i napravljen je jedan kompletan prekrasan projekat kojim će cijeli Srednjoškolac biti sportsko rekreacijski centar sa terenima za sve moguće sportove, sa stazom za trčanje, s igralištima za sve, teretanom na otvorenome i slično i taj projekat se priprema, a paralelno se radi i idejno rješenje da se riješi pitanje i na igralištu u Jalkovcu, da se napravi tamo novo baseball igralište jer je potrebno izmjestiti bejzbolaše i nakon toga će sa Srednjoškolcem krenuti u realizaciju. Evo toliko od mene, Miro nastavi.

Odgovor vijećniku: Miroslav Marković, zamjenik gradonačelnika

I ne bi sad dodavao oko Srednjoškolca. Naravno da je to jedna od stvari koja ide, ali prvo kao što je rekao gradonačelnik, prvo moramo izmjestiti naše bejzbolaše na novo prikladno mjesto, to je Jalkovec. Isto se radi, praktički je gotovo idejno rješenje i to bi trebalo trajati jedno dvije-tri godine, neće se sutra dogoditi, jer prvo moramo riješiti bejzbolaše, onda bi išli u realizaciju srednjoškolca. Hvala.

Dakle, a odmah ću se nadovezati na gđu. Oreški koja je isto tako izjavila jednu zaista po meni zabrinjavajuću izjavu. Doslovce citiram: „Bale su zbrinute zbog HDZ-a.“ Dakle, nisu zbrinute čak ni zbog Vlade Republike Hrvatske. Znači vi ste politički utjecali da se zbrinu te bale. Stvarno svaka čast, čestitam. Znači HDZ je riješio bale. Bale su riješile institucije ove države. Riješio ih je Grad Varaždin koji je pronašao rješenje, a financiranje od 40 do 100% je preuzela na sebe Vlada Republike Hrvatske odlukom kojom je zadužila Fond za energetsku učinkovitost i zaštitu okoliša da financira u iznosu od 100% te bale. Dakle, na tom problemu se radilo 18 godina, od kad te bale postoje. Radili smo intenzivno zadnje dvije godine i da nije srušeni Proračun, a Proračun je srušen isključivo zbog toga da se ne riješe bale. Dakle, kad je taj Proračun srušeni, zbog toga se sve zavlačilo do evo 11. mjeseca dok nije Vlada donijela tu odluku. Bale su već mogle krenuti. Ja se nadam da ćemo uskoro potpisati… Dakle, procedura je sljedeća. Ja sam bio sa svojom ekipom u Fondu. Imali smo nekoliko razgovora s direktorom Fonda koji je dobio zadatak da sklopi Ugovor sa Gradom Varaždinom i Ugovor će se sklopiti nakon što Grad Varaždin sklopi Ugovor sa izvođačem i nakon što Grad Varaždin dobije bankovnu garanciju što je meni suludo, ali na žalost uz zadužnicu od 29 mil. kuna, traži se da damo i bankarsku garanciju bez obzira što smo mi jedinica lokalne samouprave koja ne može propasti, koju jedino svojom odlukom može ukinuti Vlada Republike Hrvatske. Morat ćemo dati bankarsku garanciju na iznos od 29 mil. kuna. To je jedna procedura koja će sad trajati dva-tri tjedna i nakon toga ćemo potpisati Ugovor sa fondom. Očekujem da bale krenu iza nove godine. Ali ovakav pristup „kao bale su riješili HDZ i zbog toga kao imate novce…

Što se tiče obnove ulica, gospodine Lukavečki. Ove godine smo, sad ste vidjeli da smo završili Tina Ujevića. Prije toga smo, u proljeće, završili i Habdelićev trg i Ulicu V. Lisinskoga. U ovom trenutku se radi i da danas nije padala kiša asfaltirala bi se polovica Trenkove ulice, a do kraja sljedećeg tjedna bi se trebala asfaltirati u principu do kraja Trenkova ulica skroz do Kurelčeve. Radi se paralelno Irme Gorzo i morate biti svjesni nekih stvari. Ovaj Grad nije imao Proračun pet mjeseci. Dakle, mi smo bili blokirani pet mjeseci i mi ćemo da, doista imati određeni višak prihoda ove godine, ali to će sve potrošiti zato jer će se završavati i Ulica Irme Gorzo i Istarska. Omladinsku ćemo završiti kroz desetak dana u Kućanu. Dučanska će se završiti isto otprilike za nekakvih desetak dana. Novci će se svi potrošiti, znači tih novaca nema, ali tih šest mjeseci dok smo mi dobili Proračun, dok smo raspisali sve javne nabave koje nismo smjeli raspisivati, jednostavno mi smo uspjeli potrošiti praktički 90% Proračuna u šest mjeseci tako da nekakvi napisi i ostalo što netko pokušava imputirati da se nije radilo, radi se i znači imat ćemo još neke prenesene obveze koje ćemo morati platiti sljedeće godine i gotovo cijeli plan i koji smo imali ove godine ćemo uspjeti završiti i to početkom sljedeće godine.

Dakle gospodine Lukavečki, vezano uz stambeno zbrinjavanje mladih. Dakle, dok se ne uvede porez na nekretnine u ovoj zemlji i dok će se samo oporezivati rad koji zapravo čini 0,01% bogatstva, dok 99,99% bogatstva leži u nekretninama i imovini, dakle kod nas su ljudi koji imaju 2.000,00 eura bogati i njih treba oporezivati, a oni koji imaju deset nekretnina nisu, dotle će i divljati i tržište nekretnina. Cijene će ići u nebo i dok se te stvari ne porješavaju, a ova vlast očito nema na državnoj razini želju da se to riješi, stanovi će biti sve skuplji i nedostupni mladima. Mi smo ishodili sve potrebne dozvole i uskoro će krenuti izgradnja produžetka Ulice Ivana Nepomuka Petrovića od iza Konzuma pa prema Crkvi Dobrog pastira. U ovom trenutku je u tijeku projektiranje prve zgrade. Na tom prostoru ima mjesta za šest do osam zgrada. Projektiranje prve zgrade i po anketi koju smo napravili, dakle, mi smo i konsolidirali Gradske stanove. Oni su sada likvidni, mogu biti investitori i oni će biti investitori koji će na tom prostoru graditi i zgrade po POS-u, a gradit ćemo i zgrade koje će biti na način dugoročnog najma. Budući da je više naših građana iskazalo želju da to ide po POS modelu, odnosno žele biti vlasnici svojih nekretnina, bit će više predviđeno takvih stanova. Dakle, u proljeće sljedeće godine će krenuti izgradnja prve zgrade i ciklički dalje nastavljamo i sa projektiranjem i izgradnjom na tom prostoru i vjerujemo da će tamo niknuti novo naselje zgrada gdje će mladima biti dostupne zgrade. Također, pripremamo i zemljišta za individualnu stanogradnju. U ovom trenutku je natječaj za tri parcele u Kućanu. Ali, radimo produžetak Sajmišne ulice i tamo će biti za nekih 15-20 parcela koje će se moći kupiti i za individualnu stanogradnju, tako da se na ovom pitanju stambenog zbrinjavanja mladih radi u Gradu.

Dakle prvo pitanje, od predsjednika Vijeća, gospodina Lukvečkog vezano uz bale. Mi smo, ja bale smatram riješenima. Dakle, ostalo je da se donesu dvije tehničke odluke. Mi smo nakon odluke o odabiru poslali zahtjev i nakon vaše Odluke o kreditnom zaduženju Grada poslali smo prvo zahtjev prema Ministarstvu financija za odobrenje kredita. Dakle, svaka jedinica lokalne samouprave mora proći isti postupak kod Ministarstva financija i dobiti odobrenje Vlade u postupku u kojem se pokazuje da nismo kreditno zaduženi za više od 20% izvornog Proračuna. Mi smo daleko ispod 5% tako da tu ne postoji nikakva zapreka. Koliko sam ja u kontaktu s Ministarstvom financija, zahtjev je u obradi i bez obzira što se neki dušebrižnici na žalost, budući da sad više ne mogu raditi prevelike opstrukcije ovdje u Gradskome vijeću, ipak pokušavaju koristiti nekakve svoje veze u Zagrebu da bi se usporili procesi. Vrlo vjerojatno ćemo dobiti vrlo brzo od Ministarstva financija dozvolu i Vlade Republike Hrvatske za zaduženje. Drugo što moramo dobiti da bi odluka o odabiru koju sam potpisao postala izvršna, to je da Fond za energetsku učinkovitost nakon načelne suglasnosti da konačnu suglasnost. Mi smo im predali sve papire, ali budući da očito se ovdje radi, iako bi sad to trebala biti tehnička odluka, na žalost ovdje se opet radi o nekoj vrsti političke odluke pa su nam gospoda iz Fonda poslali još 6. lipnja zahtjev za dopunu stvari koje nikad od nikoga tražili nisu. Mi smo sve to pripremili i opet ćemo im ovih dana poslati, iako su to stvari koje nemaju sa ovom odlukom apsolutno nikakve veze i po meni se samo odnosi na kupnju vremena, zato jer je to očito vrući krumpir. Netko na vrhu države mora reći da, oni su sve odradili što je i jasno vidljivo iz svega i potpisati tu odluku, ali očito se čeka određeni politički mig. Ja sam siguran da ne može biti ni jedna jedinica lokalne samouprave pa tako ni Grad Varaždin, taoc nečijih politika i da ćemo te dvije odluke dobiti u skoro vrijeme. Ja se nadam da bi u kolovozu mi trebali potpisati ugovor sa izvođačem kad dobijemo te dvije odluke i da bi se vrlo brzo trebalo krenuti u rješavanje bala, zato jer praktički imamo toliko već novih upita za poslovnu zonu. Mi imamo slučaj da je jedan veliki investitor i švicarski investitor dobio pravomoćnu građevinsku dozvolu, ali ne želi graditi dok mi ne počnemo micati bale. Dakle, radi se o preko sto novih radnih mjesta, radi se o ogromnom komunalnom doprinosu, radi se o velikim stvarima, ali u principu čeka tako dugo dok mi ne počnemo micati bale. Netko to mora u ovoj državi shvatiti. Dakle, napravili smo sve što se tražilo od nas. Sad pokušavaju tražiti dlaku u jajetu, ali ne mogu ni tu dlaku u jajetu naći. I zato očekujem, nemojte nas doslovce opstruirati, pomozite nam, imamo sve uvjete, sve smo napravili, idemo maknuti te bale, idemo staviti Gospodarsku zonu u punu funkciju, idemo napraviti nova zaposlenja, otvoriti nova radna mjesta i zato još jednom apeliram na sve subjekte. Ja sam razočaran, ja sam otvoreno pozvao i gospodina župana da podrži rješenje varaždinskih bala, dobio sam neki čudni odgovor, nadam se da će se to promijeniti.

Dakle, da. Varaždin je prvi uveo psihologe u školama koje dodatno plaćamo. U Proračunu je izdvojena stavka od nekakvih 400.000,00 kuna, odnosno 52.000,00 eura i sada sve naše osnovne škole imaju psihologe. Na žalost, ovo što se dogodilo u susjednoj državi, mediji su se raspisali, a jako dobro znamo da takvo izvještavanje o nasilju potiče druge nasilnike i zbog toga bi mediji trebali također znati na koji način o takvim stvarima izvještavati. Ovakva jedna doza senzacionalizma koja se u pojedinim medijima pokazuje, zapravo samo može potaknuti na novo nasilje. Iz tog razloga mi sljedeći tjedan imamo sastanak i ravnatelja svih osnovnih škola i svih psihologa u školama, da razmotrimo situaciju kakva je u Varaždinu. Mi smo već zapravo s tim zapošljavanjem psihologa prevenirali neke stvari i nadamo se da se ovakve stvari u našem Gradu sigurno neće događati. Nikad ne možemo biti sigurni, ali ja vjerujem da je Grad Varaždin jedna vrlo sigurna sredina.