Obavijest suvlasnicima zgrade
Poštovani suvlasnici,
temeljem članka 20., točke 4. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada (Narodne novine, broj 152/24), ovim putem vas obavještavamo da nije dopušteno postavljanje sljedećih uređaja i sustava na ulična pročelja višestambenih zgrada:
- uređaji za hlađenje i grijanje (klima uređaji),
- sustavi obnovljivih izvora energije,
- antenski sustavi,
- pripadajuće cijevi, kabeli i druga oprema.
Ulično pročelje, sukladno zakonskoj definiciji, odnosi se na pročelje zgrade koje je okrenuto prema ulici i/ili trgu.
Stoga je strogo zabranjeno samoinicijativno postavljanje klima uređaja na ulična pročelja, osobito u slučajevima gdje takva postava može uzrokovati kapanje kondenzata na javne površine ili susjedne prozore.
Pozivamo vas da, u suradnji s upraviteljem zgrade i ostalim suvlasnicima, izradite jedinstveni prijedlog pozicioniranja rashladnih uređaja na pročeljima na kojima se planira njihova ugradnja.
Prijedlog mora sadržavati:
- točne pozicije uređaja za svaki stan
- prikaz u obliku nacrta, skice ili fotomontaže (vidi PRILOG 1)
- jednaku visinu i ujednačen raspored uređaja u pravilnim horizontalnim i vertikalnim nizovima
- izbjegavanje negativnog utjecaja na druge stanare (npr. kapanje kondenzata preko prozora ili na fasadu)
Nakon što upravitelj zgrade, u ime svih suvlasnika, dostavi prijedlog nadležnom tijelu, isti će biti razmotren, a odobrenje za postavljanje uređaja izdano sukladno zakonskim uvjetima.